Immeuble de grande hauteur: à quoi devez-vous faire attention lors du choix des portes et fenêtres ?

Les immeubles de grande hauteur font l’objet de nombreuses possibilités, mais tout est question de détails. Aucun détail ne doit donc être négligé. Pas pendant l’étude préliminaire, et certainement pas pendant la pose. On pense ici aux raccordements au bâtiment et aux doubles barrières d’étanchéité entre la menuiserie et le gros œuvre.

Le système mis en œuvre doit être capable de délivrer les performances prescrites. Pour les immeubles de grande hauteur, les exigences d’étanchéité à l’eau de 600 Pa (pour les immeubles de 42 à 100 m de hauteur, en fonction de l’emplacement de l’immeuble) à 750 Pa (pour les immeubles jusqu’à 130 m de hauteur) ne font pas exception. Il est donc conseillé de prêter attention à la stabilité face aux charges du vent tant des ancrages que des montants intermédiaires et des traverses des éléments de menuiserie. Dans nombre de cas, cela conduit au renforcement des profilés.

Pour les immeubles de grande hauteur, la menuiserie est exposée à de plus fortes contraintes de la pluie et du vent. Il est donc conseillé d’accorder une attention particulière à l’entretien, afin que la menuiserie conserve ses bonnes performances. Ainsi, un contrat d’entretien peut être prescrit avec l’entreprise en charge de la pose des fenêtres. Le remplacement d’éléments peut également constituer une part importante de l’entretien. Par conséquent, lors de la conception, réfléchissez suffisamment aux possibilités de remplacement du vitrage ou d’éléments de remplissage, par exemple.

La sécurité incendie est aussi un élément important à prendre en compte lors de la phase de conception d’un projet d’immeuble de grande hauteur. Les habitations normales comptent plus de voies d’évacuation que les immeubles de grande hauteur, ce qui facilite l’évacuation en cas d’incendie. L’utilisation d’une menuiserie résistante au feu est donc indispensable lorsqu’un immeuble atteint une certaine hauteur. En outre, il est important de tenir compte de la future affectation de votre projet. L’utilisation de l’immeuble peut en effet changer après quelques années, rendant brusquement obligatoire une menuiserie résistante au feu. Par exemple, un immeuble de bureaux transformé en immeuble à appartements.

Enfin, il est important de connaître toutes les normes et prescriptions s’appliquant à la menuiserie.

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